柏林计划将租金冻结五年,以平息因德国房产短缺造成的市场不满

柏林计划冻结租房,以平复公众因经济适用房日益短缺而表现出的不满,德国在这一掀起整个欧洲政治风波的问题上创下了法律先例。

德国房价走势

自2011年以来,柏林公寓的价格几乎翻了一倍

周二,柏林市住房参议员卡特琳·洛姆斯彻(Katrin Lompscher)在柏林举行的新闻发布会上表示,由社会民主党领导的柏林市政府同意在五年内固定房租。此外,租户如能证明自己支付了不合理的昂贵租金,将有权要求房东降低他们的租金。

“这应该为其他州树立一个榜样,”洛姆斯彻说。“现在要由租户自己来决定这些措施是否对其有用。”

德国是欧盟国家中拥有自住房人口比例最低的国家,而目前在柏林大多数人都是租房住。由于德国首都的住房数量无法与日益增加的人口实现同步增长,因而此前柏林超低生活成本的美誉,受到了德国房价上涨的严重影响。

上周,德国财政部长奥拉夫·舒尔茨(Olaf Scholz)在接受法兰克福汇报(Frankfurter Allgemeine Zeitung)采访时表示支持冻结房租:“我们不想落得跟伦敦一样。”

虽然这些措施为租户提供了暂缓之计,但却没有增加经济适用房的供应,无法解决实际问题。房地产专家与大型房企认为,放松住房监管有助于开发商跟上人们的需求,从而有效地缓解住房紧张的局势。

Get in touch

PP请通过下方的联系表格或微信联系我们!

德宏 | 德国房地产

Bundesstraße 24

20146 Hamburg, GERMANY

面向中国投资者的房地产经纪人:

微信号码: Beatricemgb

电子邮箱: info@dehom.cn

电话号码: +86- 130 6840 5864

立刻与我们联络!

请通过下方的联系表格或微信联系我们!

德宏 | 德国房地产

Bundesstraße 24

20146 Hamburg, GERMANY

面向中国投资者的房地产经纪人:

微信号码: Beatricemgb

电子邮箱: info@dehom.cn

中国电话号: +86- 130 6840 5864

香港电话号: +852- 6200 2463

立刻与我们联络!

请通过下方的联系表格或微信联系我们!

德宏 | 德国房地产

Bundesstraße 24

20146 Hamburg, GERMANY

面向中国投资者的房地产经纪人:

微信号码: Beatricemgb

电子邮箱: info@dehom.cn

中国电话号: +86- 130 6840 5864

香港电话号: +852- 6200 2463